Höj värdet på ditt hus!
Lägg inte tiotusentals kronor på homestaging, fixa lägenheten eller huset själv med några enkla knep. Det kan löna sig att slipa golven, ta bort vävtapeterna eller laga den öppna spisen framför att visa upp italienska designmöbler.
– Våga vara personlig och ha en egen stil, det är ärligare än att försöka härma inredningsmagasinen, säger AnnaMaria Bornstein, inredningsarkitekt som arbetar med att designa bostäder.
Homestaging, det vill säga att låta en firma komplettera bostaden med möbler och inredningsdetaljer, plocka bort prylar för att locka rätt målgrupp till visningen och fotograferingen för annonsen, kostar kring 10 000 kronor och uppåt. För lika många tusen till byts hela möblemanget ut mot firmans repertoar av möbler, belysning och accessoarer.
Den som tittar på annonserna får snabbt klart för sig att en viss stil går igen. Det är sjuan-stolarna, kromade lampan och stora soffkuddar i Josef Frank-tyg som dominerar.
– Jobba med helheten och förstärk husets karaktär och arkitektur. Är huset från sekelskiftet kanske man kan ha något som anknyter till det, säger hon.
AnnaMaria Bornstein tycker det är en god idé att renovera och fräscha till ytskikten och att låta hantverkare göra jobbet. Det kan ge mycket mer igen vid en sådan åtgärd, än att lägga ned 20 000 - 30 000 på homestyling. 10 000 går bara det åt till transport av möbler.
- Jag är övertygad om att man kan få ut mer pengar genom att ställa i ordning huset inför en försäljning, där man visar husets funktion och stil, säger AnnaMaria Bornstein.
- De stora pengarna finns att tjäna på större renoveringsförbättringar, det vill säga att spackla och måla väggar och renovera kök och badrum i en fräsch, neutral stil, säger hon.
AnnaMaria Bornsteins bästa tips inför visningen/annonsering av lägenhet/hus
1. Satsa på belysningen
- Ibland ser jag fina, dyra möbler i ett hus, men där man inte lagt någon möda på belysningen. Det är som att skaffa en balklänning och ha på sig raggsockor till. Bra ljus skapar stämning. Se till att ha ljus som accentuerar vissa föremål, till exempel en målning eller en fin möbel, inte enbart takbelysning.
2. Skippa fondtapeten
- Det är ute, såvida det inte rör sig om en fototapet. Att heltapetsera är däremot bra. Även väggmålningar är fint.
3. Ryamattor
- Det är också ute, det är inte trendigt.
4. Plocka undan
– Det gäller särskilt barnfamiljer som kommer att sälja till andra barnfamiljer. Man ska kunna visa att det går att förvara och plocka undan i hemmet. Överhuvudtaget kan man rensa ut möbler och ha kvar det bästa. Ta bort överflödiga möbler som skapar röra i helheten.
5. Ytrenovera
– Vävtapeter bör tas bort. Det är också värt att slipa golven och att byta ut slitna linoleummattor. Det gäller framför allt hus som ska säljas, att skavanker ger ett slarvigare intryck.
6. Det måste inte vara en vit orkidé
– Blommor är fint, men köp blommor som passar in i den övriga stilen.
Källa: e24.se
Förebyggande av dåligt vatten och översvämmningar
Företaget Lybeck utför och dokumenterar, kontrollerar och besiktigar ledningar från 10 - 300 mm i dimension. De utför kontinuerliga förebyggande åtgärder för att undvika onödiga översvämningar och vattenskador i ens hem. De utför även fastighetsspolning och inspektion. Detta innebär högre säkerhet, ökad trygghet för de boende och lönsamt i form av lägre självriskkostnader vid en eventuell olycka.
Deras tjänster är bl.a.:
Högtrycksspolning som är det mest effektiva sättet att lösa upp ett stopp. De arbetar med fasta aggregat monterade i spolbilarna. De arbetar mycket med förebyggande åtgärder för att undvika onödiga översvämningar och dyra självrisker. Högtrycksslangen arbetar sig framåt med hjälp av ett munstycke som roterar och sprutar bakåt. Kraften i strålen slår sönder partiklar och avlagringar som därefter sköljs iväg av vattnet. Det är en bra metod för att göra stamspolning och dragningar i golv, från t ex golvbrunnar och kök.
Rörinspektion utförs vid återkommande problem med avlopp eller dagsvatten. Inspektionen utförs också vid kontrollbesiktning för att se konditionen av gamla och nya ledningar.
Hushållsnära tjänster med hög kvalité
Känner du ofta att din tid inte räcker till för allting som behöver göras runt ditt hus eller har du en kolonilott som behöver piffas upp inför sommaren? Varför inte låta Veteranpoolen ta hand om ditt trädgårdsarbete? Då får du tid över till allt annat samtidigt som du får en fantastiskt vacker trädgård, och tack vare avdraget för hushållsnära tjänster så blir det dessutom riktigt kostnadseffektivt. Förrutom trädgårdshjälp så kan Veteranpoolen hjälpa dig med andra tjänster såsom städservice, barnpassning, flyttstädning eller om du behöver hantverkshjälp så har de erfarna hantverkare som kan hjälpa dig att fixa det som du själv inte klarar av som t.ex. att spackla innertak vilket kan vara lite klurigt för en glad amatör. Då är det bättre att låta ett proffs göra jobbet åt dig så att det blir riktigt gjort redan från början, då en misslyckad husrenovering kan bli en mycket kostsam affär för dig i värsta fall.